黄山新闻网5月6日讯（叶国强）从填要素表，到拿到民事调解书，只用了25分钟。“我没想到，法院办案这么快。”吴某辉这样描述他的第一次官司体验，他为歙县人民法院“要素式审判”竖起了大拇指。

吴某辉常年在杭州务工。今年春节，他与开发商签订《商品房销售合同》，在练江新城购买了一套房子，约定首付16万元，余款银行按揭贷款。但因为自己的原因，吴某辉贷款手续没被批准。因筹款不能，吴某辉只能找开发商协商退房。几经交涉，双方未能达成一致，吴某辉遂诉至法院，请求终止买卖合同，并要求开发商退还首付款。

接到案件后，办案法官第一时间联系开发商来法院应诉。对照吴某辉填写的要素表，开发商的诉讼代理人逐项填写自己的要素表。填表载明，开发商对吴某辉起诉的事实无异议，抗辩主张吴某辉按合同约定承担违约责任，支付违约金6500元。开发商和吴某辉均在要素表“诉讼权利及案件处理意见”一栏中勾选了“同意直接出具调解书”。依据要素表载明的诉辩和案件处理意见，办案法官很快制作要素式审判民事调解书，即时送达双方当事人。

据悉，这是该院适用要素式审判审理的首例案件。