在经历了2017、2018年的高歌猛进之后，黄山楼市告别“高温时代”。4月1日，记者从市住建局了解到，今年前两月，我市楼市降温明显，销售量和销售额同比下降2成左右。

数字显示，1-2月，全市商品房销售34.24万平方米、20.96亿元，同比分别下降24%、21%；其中住宅30.58万平方米、17.75亿元、2683套，同比分别下降19.1%、21.4%、22.1%。

业内人士透露，今年前两月楼市销售“降温”的主要原因，是受去年下半年以来楼市调控政策继续收紧之后市场整体下行的影响，加上去年我市住宅供地减少，多个开发商存在“断档”现象，导致库存和供应量不足。不过，也有专家认为，目前我市房地产市场结构和区域分化严重，好的地段和楼盘仍一房难求，价格坚挺，差的地段和产品（公寓和商铺）却大量滞销。

另据记者从市统计局了解的数字显示，当前我市商品房待售面积为7年来（有统计对比资料）最低，2018年为95.4万平方米，同比下降15.6%，也是8年来首次回到百万平方米以内。            （程向阳  吴玉莲）