《市民热线》听众反映：本人在屯溪区草市花园购买了一套拆迁房，想了解拆迁房过户税如何收取？

国家税务总局黄山市税务局回复如下：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。因诉求人反映购买的住房不满2年，故该住房要按照5%缴纳增值税。根据财税〔2016〕23号 第一条（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。诉求人反映购买的住房面积为90平方米以上，且为家庭唯一住房，故该住房应缴纳1.5%的契税。