近日，中国建设银行黄山市分行传来喜讯，该行成功投放全市首笔跨行带押过户住房贷款，标志着黄山市住房交易金融服务实现全新突破，便民利企金融服务再升级，为持续优化区域营商环境、激活房地产市场交易活力注入了强劲金融动能。

住房交易涉及群众切身利益，传统二手房交易过户流程中，卖方需先自筹资金结清原有房贷、解除抵押，才能办理过户及新贷款手续，不仅流程繁琐、耗时较长，还增加了交易双方的资金压力与时间成本。为切实破解这一民生痛点，积极响应黄山市优化营商环境工作部署，精准对接市民住房交易多元化、便捷化需求，建行黄山市分行主动担当作为，将推进跨行带押过户业务落地作为提升金融服务质效、践行民生金融使命的重要举措，提前谋划、周密部署、高效推进，全力打通住房交易服务“快车道”。

在业务落地过程中，建行黄山市分行坚持多方协同、合力攻坚，构建起高效联动的工作体系。一方面，主动加强与黄山市不动产登记中心的沟通对接，建立常态化、长效化沟通协作机制，强化政银、跨行跨部门协同联动，针对跨行带押过户业务流程复杂、环节衔接多、操作标准不统一等难点问题，多次开展专题研讨，全面梳理业务办理全流程，细化完善操作细则，明确各方职责分工，优化业务办理节点，成功构建起便捷高效、风险可控的差异化跨行带押过户服务框架，扫清业务落地障碍。

另一方面，分行专门成立跨行带押过户业务专项工作小组，统筹推进业务落地各项工作，积极向上联动省分行获取专业业务指导与技术支撑，全程协助辖内支行优化客户服务流程，高效完成客户资质审核、贷款预审、资料提交等全流程服务，实现业务办理各环节无缝衔接、高效运转，最大限度压缩业务办理时限，提升客户服务体验。

经过多方紧密协作、共同发力，建行黄山市分行顺利与黄山市不动产登记中心、交通银行黄山分行完成业务对接，成功为客户办理并发放全市首笔跨行带押过户住房贷款。该项业务的落地，彻底打破了传统住房交易的流程壁垒，实现了二手房过户、抵押、贷款发放同步办理，无需卖方提前还贷解押，有效省去了交易资金过桥环节，大幅降低了交易成本、缩短了办理周期，真正为广大市民提供了更加省心、便捷、高效的住房交易金融服务。

下一步，建行黄山市分行将以此次首笔跨行带押过户住房贷款投放为契机，持续深化政银、跨行合作，不断优化业务流程、提升服务效能，全面推广跨行带押过户金融服务，聚焦市民金融需求推出更多便民惠企举措，以优质高效的金融服务践行国有大行责任担当，持续助力黄山市营商环境优化升级，为地方房地产市场平稳健康发展、经济社会高质量发展贡献更多建行力量。