2019年6月11日市住建局“政风行风

热线”上线听众咨询问题的答复

市广播电视台:

现将6月11日市住建局“政风行风热线”上线听众反映问题的答复报送你台，请审阅。

1、听众咨询屯溪区文化馆周边道路改造情况，建议移除不必要的树木，建议清理不必要的电线杆，调整路灯的亮度。

答复：市城建处将于今年7月对云村路进行改造，改造中尽量协调各杆线单位做好清理下地工作，路灯也将同步建设。

2、听众反映：东方丽景一期开发商单方面改变会馆规划用途，改造后的收益归谁所有？改造后的会馆是否存在安全隐患？

答复：经了解鸿维公司正对原东方丽景一期会所进行施工改造，拟建设员工食堂。经查阅权属登记资料，一期会所产权登记在鸿维房地产有限公司名下，使用功能应属于小区配套设施，应面向全体业主配套服务，不得擅自改变使用功能，我局已要求鸿维开发公司停止会所改造，并督促屯溪区住建局、城管局进一步调查处理。

3、听众反映：屯溪天都雅苑5#1单元302室外墙墙面渗水，导致内墙起泡，前期已向物业申请，咨询最新进展情况？

答复：天都雅苑小区5幢外墙渗水项目由天都雅苑小区业委员会申请，社区工作人员于2019年5月24日通过一站通平台上传，屯溪区物管处工作人员已进行现场勘察，经查该小区5幢302业主账户余额为4845.84元，5幢1、2单元20户共用关系业主账户余额总计109243.05元，该项目预算报价为491997.43元，因报价金额过大，根据房屋专项维修资金申请使用规定：预算10万元以上的项目需招标并进行审价。目前屯溪区物管处已通知社区审价所需资料，社区已告知申请单位报送纸质版材料至维修资金中心，目前材料尚未报送。我局已通知屯溪区物管处，在材料报送齐全的情况下，加快审批流程。

4、听众反映：由于屯溪区徽山路社区8栋405室外墙水管漏水，导致404室墙面渗水，是否可以通过维修资金渠道维修？徽山路小区内路况差，建议住建部门对社区内道路进行维修？

答复：根据《黄山市维修资金管理办法》第二十八条，使用维修资金应当具备下列条件（一）物业共用部件、共用设施设备保修期届满；（二）维修资金足额交存，维修项目符合维修资金使用范围；（三）维修资金使用方案经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。该户自身未缴纳维修资金，不满足维修资金使用条件，建议谁受益谁出资原则，进行维修。道路问题屯溪区住建局与听众未取得联系，请听众具体咨询屯溪区住建局：2596359。

5、听众反映：徽州区岩寺玉红家园花园小区1#302室私自建鱼池漏水，导致1#105室房屋渗水，建议有关部门实地查看处理。

答复：徽州区住建局下午派员至现场查看，该户反映渗水情况属实。经了解，社区、物业已协调多次，该户楼上住户也多次对渗水部分进行维修。徽州区住建局已建议该户申请房屋维修基金对渗水公共部分进行维修并做好后续跟踪对接事宜，具体经办人员：吴鹏，联系方式： 18605593737。

2019年6月11日